te koop
Waterfront eiland 🏝
off-grid recreatiewoning
Vinkeveense plassen

Zuidplas 2 G 17 Vinkeveen
€345,000
perceel 205 m²
cabin 30 m²
vlonder + steiger 24 m²
5,000 kWh solar

Je eigen eiland…

Op een ​prachtige locatie aan de rustige Zuidplas in de Vinkeveense plassen ligt dit unieke plekje. Droom je van je eigen off-grid recreatiewoning aan het water, midden in de natuur en toch dichtbij de Randstad? Dan is dit eiland misschien iets voor jou. Dit moderne, onderhoudsvriendelijke chalet combineert comfort met rust en natuur.

Start je dag op de vlonder aan het water met een heerlijke cappuccino, neem een duik in de Vinkeveense Plassen en relax in de hangmat of in de hottub. Hier heb je volop privacy en ben je midden in de natuur. Vanaf het eiland heb je een kilometers ver uitzicht over de plas. Fantastisch! Het huisje heeft een keuken die van alle gemakken is voorzien, een zitgedeelte met keuken, een aparte badkamer met douche en toilet en een slaapkamer met een tweepersoonsbed. Het eiland is enkel per boot te bereiken. Het is ongeveer 5 minuten varen vanaf de haven.

Het eiland beschikt over een groot hardhouten terras met een steiger (2026), een zwemtrap en schaduwdoek – de perfecte plek om te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven.

Het off-grid duurzame chalet uit 2026 is volledig geïsoleerd, voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas en uitgerust met 12 zonnepanelen.
In de tuin staat een houtgestookte hottub (geschikt voor 6 personen) en een buitendouche. De tuin is voorzien van een vaste sproei-installatie en sfeervolle tuinverlichting die werkt op een smart wifi schakelaar.

bijzonderheden :

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Vraagprijs € 345.000 kosten koper

Bouw

Vrijstaande woning nieuwbouw bouwjaar 2026

Zadeldak bedekt met metalen felsplaat

Fundering combi-palen 8m in 2e zandlaag + hardhouten liggers

Oppervlakten en inhoud

Wonen 30 m² opslag 8m2 inhoud 90 m³

Indeling

2 kamers (1 slaapkamer)

1 badkamer met douche, toilet, en wastafelmeubel

Voorzieningen

Actieve ventilatie, thuis batterij, omvormer, zonnelader, zonnepanelen, waterpomp met filterinstallatie

Isolatie

Dubbel glas HR++, muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie.
(luchtspouw, waterkerende damp open UV folie, minerale wol 15 cm, AV damp dichte folie)

Kozijnen TM 77N MoreView system by Yawal
Thermal insulation EN 10077-2

Warm water VEVOR geiser 16L 32KW (gas gestookt geiser 2026, eigendom)

Kadastrale gegevens

Zuidplas 2 G 17 Vinkeveen Kadastrale kaart

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan meer vaarwater, aan water, vrij uitzicht tuin rondom vlonder en steiger terras.

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Parkeren

Openbaar parkeren aan de baambrugse ZuWe of zandeiland 4

Koopovereenkomst

De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het NVM-model

Projectnotaris: notariskantoor Derkman Abcoude

De woning is per direct beschikbaar